馬鞍山居屋錦暉苑高層06室，實用面積426方呎，2房間隔，開價約460萬元，

議價後以未補地價市場445萬元易手，實用呎價約10446元。

中原地產表示，新買家為上車人士，見單位少有放盤，間隔合用，即入市單位自用。

據悉，原業主於2020年以322萬元購入單位，

持貨約5年，是次易手賬面獲利約123萬元，單位期內升值38%。