沙田欣廷軒1座中層D室，實用面積397方呎，2房間隔，

開價約650萬元，日前議價後以630萬元獲承接，實用呎價15869元。

中原地產表示，新買家為上車人士，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即承接單位自用。

據了解，原業主於2010年以約281萬元購入單位，

持貨約15年，是次易手賬面獲利349萬元，單位期內升值1.24倍。