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荃灣海濱花園8座中層F室，實用面積496方呎，3房間隔，開價530萬元，

向東南，望海景，減價45萬元，以485萬元成交，實用呎價9778元。

中原地產表示，買家為同區上車人士，留意海濱花園已一段時間，

鍾情單位向東南，間隔適合，目前市場少有同類單位放盤，

議價後見價格符合預算，即拍板買入自用。

原業主於2010年4月以208萬元買入上述單位，

持貨15年轉手，賬面獲利277萬元，物業升值約1.3倍。