上水蔚翠花園6座高層H室，實用面積約716方呎，3房1套間隔，

望園景，原業主以670萬元放售單位，議價81萬元後，

以589萬元成交，實用呎價約8226元。

利嘉閣地產表示，新買家為區內人士，鍾情單位間隔實用，遂決定洽購。

據悉，原業主於1994年以約317.37萬元購入單位，

持貨至今易手，賬面獲利271.63萬元，物業升值約86%。