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沙田第一城兩房賣480萬
沙田第一城38座極低層B室，實用面積284方呎，2房設計，
間隔四正，故吸引區內用家以480萬元承接，實用呎價約16901元。
美聯物業表示，原業主於2016年以390萬元購入單位，
持貨約7年，期內物業升值約90萬元或23%。