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沙田第一城401萬沽
沙田第一城2期17座中層C室，
實用面積327方呎，採2房設計，
獲用家睇樓後以401萬元承接，
實用呎價約12263元。
 
美聯物業表示，原業主1999年以130萬元購入單位，
持貨24年，賬面獲利271萬元，升值逾2倍。