馬鞍山海栢花園4座中層D室，實用面積389方呎，2房間隔，

買進雙方議價後以618萬元易手，實用呎價15887元。

中原地產表示，新買家為用家；原業主於2007年以183萬元購入上述單位，

持貨15年，賬面獲利約435萬元，物業升值約2.4倍。