沙田河畔花園

<p style="margin: 20px 0px; padding: 0px; line-height: 28.8px; letter-spacing: 1px; font-family: Arial, 新細明體; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">沙田 河畔花園 F座中層01室，實用面積269方呎，2房間隔，

<p style="margin: 20px 0px; padding: 0px; line-height: 28.8px; letter-spacing: 1px; font-family: Arial, 新細明體; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">議價後以436萬元易手，實用呎價16208元。

<p style="margin: 20px 0px; padding: 0px; line-height: 28.8px; letter-spacing: 1px; font-family: Arial, 新細明體; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">中原地產表示，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。

<p style="margin: 20px 0px; padding: 0px; line-height: 28.8px; letter-spacing: 1px; font-family: Arial, 新細明體; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">原業主則於1996年以116萬元購入單位，持貨27年，

<p style="margin: 20px 0px; padding: 0px; line-height: 28.8px; letter-spacing: 1px; font-family: Arial, 新細明體; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 16px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">是次沽出單位賬面獲利約320萬元，單位期內升值約2.76倍。

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