荃灣愉景新城9座高層F室，實用面積650方呎，3房套房間隔，享山景，

新買家為區內換樓人士，睇樓半年，見最近樓市明顯回暖，新一份《財政預算案》措施亦正面，

隨即帶票參觀上址，見單位屬罕有高層放盤，即時還價。

原業主見買家攜票睇樓具誠意，所以接受議價，

由820萬元減至787萬元成交，共減33萬元，實用呎價12108元。

中原地產表示，原業主於2007年4月以306.5萬元買入單位，

持貨18年，是次易手賬面賺480.5萬元，單位期內升值1.6倍。