馬鞍山帝琴灣凱琴居18座中層B室，實用面積約1138方呎，

3房套房連儲物室間隔，向東，外區人士斥1080萬元購入自住，實用呎價約9490元。

據悉，新買家鍾情屋苑寧靜舒適，認為樓市已見底，故睇樓後決定入市。

美聯物業表示，原業主於2005年以750萬元購入單位，

持貨約20年，賬面升值約330萬元或44%。