沙田第一城40座低層A室，實用面積284方呎，2房間隔，座向東南望園景，

放盤2個月，原開價440萬元，減價50萬元，以390萬元成交，實用呎價13732元。

世紀21奇豐物業愉翠苑分行表示，原業主於2011年11月以200萬元購入上址，

持貨逾13年至今沽售，賬面獲利190萬元，單位期內升值95%。