錦英苑中層三房373萬易主
馬鞍山居屋錦英苑E座中層01室，實用面積554方呎，3房間隔，叫價約420萬元，
日前議價後以已補地價373萬元易手，實用呎價約6733元。
中原地產表示，新買家為家庭，見單位間隔合用，
少有放盤，價錢低於400萬元可受惠最新印花稅措施，即入市單位自用。
據悉，原業主於2010年以235萬元購入單位，
持貨約15年，是次易手賬面獲利約138萬元，單位期內升值58.7%。
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愉景荃灣愉景新城
2座高層C室，實用面積495方呎，2房間隔，最初叫價750萬元，
本月最新叫價610萬元。買家為區內分支家庭，心儀單位享開揚荃灣市景，而且裝修新淨，
議價後以595萬元承接，累減155萬元，實用呎價12020元。
中原地產表示，原業主於2013年以445萬元購入單位，
持貨約12年，賬面獲利150萬元，升值34%。
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沙田中心中兩房485萬易主
沙田中心佳寧大廈(C座)中層C室，實用面積347方呎，2房間隔，日前議價後以485萬元獲承接，實用呎價13977元。
中原地產表示，新買家為上車人士，見屋苑位置方便，單位價錢合理，即承接單位自用。
據了解，原業主於2013年以約384萬元購入單位，持貨約12年，是次易手賬面獲利101萬元，單位期內升值26.3%。
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2025年3月11日
國際Coinbase
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玖瓏山兩沙田玖瓏山
沙田玖瓏山日瓏閣第1座高層G室，實用面積665方呎，2房間隔，
座向東北，望山景，成交價680萬元，實用呎價10226元。
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行表示，原業主於2014年12月以816萬元購入上址，
持貨10年多至今易手，賬面虧蝕136萬元，單位期內跌幅約17%。
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新港城中層兩房495萬沽
馬鞍山
新港城Q座中層06室，實用面積337方呎，2房間隔，
原先叫價約505萬元，日前以495萬元易手，實用呎價14688元。
中原地產表示，新買家為上車人士，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。
據了解，原業主於2016年以425萬元購入單位，
持貨約9年，是次轉手賬面獲利約70萬元，期內升值約16.5%。
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愉景新城三房山景787萬易主
荃灣
愉景新城9座高層F室，實用面積650方呎，3房套房間隔，享山景，
新買家為區內換樓人士，睇樓半年，見最近樓市明顯回暖，新一份《財政預算案》措施亦正面，
隨即帶票參觀上址，見單位屬罕有高層放盤，即時還價。
原業主見買家攜票睇樓具誠意，所以接受議價，
由820萬元減至787萬元成交，共減33萬元，實用呎價12108元。
中原地產表示，原業主於2007年4月以306.5萬元買入單位，
持貨18年，是次易手賬面賺480.5萬元，單位期內升值1.6倍。
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英國Stock (1)
